Vorige | Volgende

Zonnelaan 11 Haarlem

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

* English below* Dit bijzondere 'Van Loghem'- huis (ca. 157 m2.) is gelegen op een van de mooiste plekken van het rustige en kindvriendelijke Haarlem Zuid, maar toch dichtbij het centrum, scholen, bos en strand. Het lichte (t)huis is geheel in stijl gerenoveerd en heeft een luxe keuken, twee badkamers en vijf slaapkamers. Er is een privé- voortuin en een zonnige achtertuin met een achterom. Het Rijksmonument heeft aan de achterzijde zicht op de gemeenschappelijke binnentuin en aan de voorzijde over het Spaarne.

Dit huis maakt deel uit van Tuinwijk-Zuid, in 1923 gebouwd naar het ontwerp van architect J.B. van Loghem. Tuinwijk- Zuid is zijn bekendste woningbouwproject, mede door de kubistische architectonische vormgeving en het verband tussen de woningen en de gemeenschappelijke tuinen. Het complex bestaat uit 86 woningen, volgens het gedachtegoed van 'De Stijl'.

Indeling:
Voortuin met vrijstaande houten fietsenberging en toegang tot de aangebouwde stenen berging.

Begane grond:
Entree: vestibule met originele tegels, meterkast, vloerverwarming en een ruime garderobekast. Toilet met fonteintje. Hal met toegang tot de kelder en deur naar de tuinkamer aan achterzijde met de originele servieskast. Aangrenzend de woonkamer met zandstenen schouw met gashaard. In beide kamers en de hal eikenhouten visgraat parketvloer met bies. Aan de voorzijde luxe (open) keuken met natuurstenen werkblad en elektrisch Stowes fornuis met 5 inductie pitten en 4 ovens, tevens een magnetron en XXL vaatwasser. Vanuit de tuinkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar, met een achterom naar de gemeenschappelijke binnentuin. Trap naar..

1e etage: overloop met vaste kast en toegang tot drie kamers (v.h. 4) en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een aan voorzijde, allen met de originele vaste kasten, aan voorzijde toegang tot het balkon. Op deze etage vindt u ook de badkamer met terrazzo vloer, een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Massief houten vloer op deze etage. Trap naar..

2de etage: overloop, aan de voorzijde geheel vrij gelegen dakterras met zicht op het Spaarne. Aan de achterzijde twee slaapkamers met vaste kasten. Aan voorzijde twee ruimtes, waarvan een met de wasmachine- drogeropstelling en de c.v. ketel (Bosch HR 2013) en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Massief houten vloer op deze etage.


Wetenswaardigheden;
• Woonoppervlakte van 157 m2 en inhoud 561 m3, perceel is 144 m2., meetrapport aanwezig;
• Rijksmonument uit 1923 onder architectuur van J.B. van Loghem gebouwd;
• Geheel gerenoveerd met behoud van originele details, zoals de vaste kasten, glas-in-lood ramen etc.;
• Elektrische installatie met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• Zes zonnepanelen op het dak;
• C.v. ketel Bosch HR Turbo Comfort 65 (2013);
• Wandisolatie in woonkamer en slaapkamer eerste etage;
• Elektrisch bedienbare zonwering;
• Actieve Vereniging van Eigenaren voor het gemeenschappelijk onderhoud en behoud van het monumentale
karakter (o.a. opstalverzekering, buiten onderhoud, schilderwerk en onderhoud binnentuinen);
• Beheer/servicekosten circa € 119,00 per maand;
• In 2014 zijn de daken en is het loodwerk vernieuwd;
• Vrij parkeren;
• Verkopers behouden zich het recht voor van gunning;
• Oplevering in overleg.

Zie voor meer informatie: www.tuinwijk-zuid.nl (eeuwfeest in 2022!)

This very special 'Van Loghem' house (approx. 157 m2) is situated in one of the of most beautiful locations of quiet and child-friendly Haarlem-Zuid, yet close to the city centre, schools, forests and beaches. The bright house has been renovated completely in style and features a luxury kitchen, two bathrooms and five bedrooms. It has a private front garden and a sunny back garden with access from the rear. At the back, the registered building looks out on the enclosed communal garden, at the front it offers a view of the river Spaarne.

This house is part of Tuinwijk-Zuid, built in 1923 to the design of the architect J.B. van Loghem. Tuinwijk-Zuid is his best-known housing project, partly due to the cubist architectural design and the link between the houses and the communal gardens. The complex consists of 86 houses, based on the philosophy of De Stijl/Neoplasticism.

Layout:
Front garden with free-standing wooden bike shelter and access to storeroom in masonry extension.

Ground floor:
Entrance: Vestibule with original tiles, meter cupboard, underfloor heating and a spacious cupboard for coats. Cloakroom with handbasin. Hallway with access to basement and door to garden room at the back which features the original china cupboard. Adjoining reception room with sandstone mantelpiece and gas fire. Both rooms and the hallway feature oak herringbone parquet floors with border. At the front luxury (open-plan) kitchen with natural stone worktop and electrical 5-ring Stowes cooker (induction) and 4 ovens, plus a microwave and XXL dishwasher. The garden room provides access to the sunny back garden, with access from the rear to the communal enclosed garden. Stairs to...

First floor: Landing with fitted cupboard and access to three rooms (formerly 4) and the bathroom. Two bedrooms at the rear and one at the front, all featuring the original built-in wardrobes, at the front access to balcony. The bathroom with terrazzo flooring, walk-in shower, full-length bathtub, second WC and washbasin is also on this floor. This level has solid wood flooring. Stairs to...

Second floor: Landing, completely open roof terrace at the front overlooking the river Spaarne. At the rear two bedrooms with built-in wardrobes. Two rooms at the front, one of which houses the washing machine/dryer setup and the central heating boiler (Bosch 2013) and a second bathroom with shower, WC and washbasin. This level has solid wood flooring.


Main features:
• Internal floor area of 157 m2 and volume 561 m3, plot is 144 m2;
• Registered building dating from 1923, built under architectural supervision of J.B. van Loghem;
• Fully renovated whilst retaining original details, such as the cupboards, built-in wardrobes, leaded windows
and the tiles;
• Electrical installation has 5 circuits and 2 residual current-operated circuit-breakers;
• Six solar panels on the roof;
• Bosch HR Turbo Comfort 65 central heating boiler (2013);
• Wall insulation in reception room and first-floor bedroom;
• Electrically operated awnings;
• Active owners' association for joint maintenance and retaining the historic character of the building (e.g.
buildings insurance, external maintenance, painting and maintenance of enclosed gardens);
• Management/service charge approx. € 119 per month;
• Roofs including leadwork were replaced in 2014;
• Free parking;
• Owners reserve the right to sell to the buyer of their choice or to refrain from selling the property at all;
• Completion to be agreed;

For more information see: www.tuinwijk-zuid.nl (centenary in 2022!)

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
561 m³
Perceeloppervlakte
144 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
R
Perceel
1256
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 7.40 x 6 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zonnelaan 11 Haarlem

naar Zonnelaan 11 Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object