Vorige | Volgende

Theemsstraat 36 Haarlem

Vraagprijs € 540.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

* English translation below * In het gezellige, kindvriendelijke 'Houtvaartkwartier' staat deze goed onderhouden jaren 30-woning met een ruime voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden/oosten met een extra brede achterom (zeer geschikt voor motor/ bakfiets). Grote, lichte woonkamer met open keuken, een bijkeuken en vijf slaapkamers. Aan de achterzijde een stenen schuur met overkapping, ideaal voor motorliefhebbers! Aan de voorkant van de woning heeft u uitzicht over de brede straat met bomen.
De aanwezigheid van de speeltuin direct om de hoek maakt dit een geweldige plek om met opgroeiende kinderen te wonen. De ligging van de woning is perfect: het centrum van Haarlem is 5 minuten fietsen, duinen en strand op slechts enkele kilometers. Alle belangrijke voorzieningen op steenworp afstand: supermarkten, buurtwinkels, scholen, kinderopvang, zwembad 'de Houtvaart', sport- en recreatiemogelijkheden. De diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:

Hal met meterkast, trapkast en een modern zwevend toilet. Lichte woonkamer met mooie houten vloer en houtkachel. Schuifpui naar de achtertuin. Open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Bijkeuken aan de achterzijde met berging en de wasmachine- drogeropstelling.

Eerste verdieping:

Overloop, drie slaapkamers, waarvan een thans gebruikt als inloopkast. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Badkamer met wastafel, zwevend toilet en douche.
Tweede verdieping:

Ruime overloop. Bergruimte met de c.v. ketel (Nefit 2015). De zolderetage is door middel van een dakkapel over de hele diepte van het huis verdeeld in twee slaapkamers. Lichte, sfeervolle kamers.
In de tuin staat een vrijstaande, stenen schuur met elektriciteit en water. Daarnaast is een overkapping, te gebruiken voor een sfeervolle lounge hoek, of als bakfiets/ motor/ fietsstalling. Het pad aan de zijkant van de woning hoort voor 50% eigendom bij dit perceel (totaal groot 165 m2).

Algemeen:
- Woonoppervlakte 113 m2, inhoud 390 m3, meetrapport aanwezig;
- Elektrische installatie met 6 groepen en aardlekschakelaar;
- Bouwjaar 1939;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water d.m.v. een Nefit HR ketel 2015;
- Alle voorzieningen in de directe nabijheid;
- Veel buurtactiviteiten (running diner, vrijmarkt op Koningsdag, actieve speeltuinvereniging)
- Oplevering in overleg, eigenaars behouden zich het recht van gunning voor.

This well-maintained 1930s house with a large front garden and sunny south/east-facing back garden with extra wide access from the rear is located in the pleasant, child-friendly 'Houtvaartkwartier'. Large, bright reception room with open-plan kitchen, a utility room and five bedrooms. Masonry shed with additional covered space at the rear, ideal for motorbike enthusiasts! At the front, the house has views across a wide, tree-lined street.
The playground just around the corner makes this a great place to live with growing children. The location of the house is perfect: Haarlem city centre is 5 minutes by bike, dunes and beach are only a few kilometres away. All necessary amenities are but a stone's throw away: Supermarkets, corner shops, schools, nurseries and kindergartens, swimming-pool 'De Houtvaart', sports and recreation facilities. Various main roads are within easy reach.

Details:

Ground floor:

Hallway with meter cupboard, understairs cupboard and a modern wall-hung toilet. Bright reception room with stylish wooden floor and wood-burning stove. Sliding patio door to back garden. The open-plan kitchen boasts various fitted appliances and also provides access to the back garden. Utility room at the rear with storage space and the washing machine/dryer setup.

First floor:

Landing, three bedrooms, one of which is currently used as a walk-in cupboard. One spacious bedroom at the front and one at the rear. Bathroom with washbasin, wall-hung toilet and shower.
Second floor:

Spacious landing. Storage space also housing the central heating boiler (Nefit 2015). The attic floor has a dormer over the entire depth of the house and is split into two bedrooms. Bright bedrooms with plenty of atmosphere.
The free-standing masonry shed in the garden has electricity and water supply. The adjoining covered space can be used to set up a cosy lounge corner or to park a carrier bike/motorbike/several bicycles. 50% of the passage at the side of the house is part of the plot (165 m2 in total).

General:
- Internal floor area 113 m2, volume 390 m3, measurement report available;
- Electrical installation with 6 circuits and residual current-operated circuit-breaker;
- Built in 1939;
- Double-glazed throughout;
- Heating and warm water provided by a Nefit HR boiler 2015;
- All amenities in the immediate vicinity;
- Plenty of neighbourhood activities (running dinner, King's Day flea market, active playground association)
- Completion to be agreed, owners reserve the right to sell to the buyer of their choice or refrain from selling the property at all.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
396 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
I
Perceel
3251
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5.18 x 10.90 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Theemsstraat 36 Haarlem

naar Theemsstraat 36 Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object