Vorige | Volgende

Teylershofjestraat 8 HAARLEM

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Charmant, licht stadshuis, Rijksmonument: deze bijzondere hoekwoning van ca 78m2, met binnenplaats op het zuid-oosten, in een autovrij straatje in het centrum van Haarlem. Deze voormalige conciërgewoning van het Teylershofje ligt aan het einde van dit unieke, monumentale straatje. Buitengewoon sfeervol met 3.25 meter hoge plafonds, een moderne open keuken, een karakteristieke badkamer en twee slaapkamers. Absolute rust maar de reuring van de stad om de hoek!

Het Teylershofje werd opgericht in 1787 door Pieter Teyler van der Hulst, een vermogend zijdefabrikant. Hij was ook de grondlegger van het Teylersmuseum. Het hofje was voor oudere vrouwen van alle kerkelijke gezindten. De Teylershofjestraat is een eeuw later gebouwd in de voormalige boomgaard van het hofje.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, inbouwkast, gipsdetail, toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer (ca 7.80x5.05m.) met massief grenenhouten vloer en een 3.25 meter hoog plafond. Openslaande deuren naar de binnenplaats. Aan de achterzijde een moderne open keuken (fraai contrast met het historisch huis!) van ca 3.35x2.50m., met vloerverwarming onder de prachtige Portugese tegelvloer. De moderne keuken is efficiënt en gezellig ingericht met een aanrecht van gietbeton, een rvs Boretti-fornuis, een losse vriezer en ijskast en een gezellige hoek voor ontbijt en koffie. Deur naar de patio (ca. 10m2). Mogelijkheid (met vergunning!) om op het keukendak een dakterras te maken. In de kamer open trap naar..

De eerste etage, thans een grote open slaapkamer (ca 4.20x3.85m.) en een slaapkamer (ca 3.55x3.70m.) met veel licht en de originele spantconstructie in zicht. Grote kast met de c.v. ketel Nefit en de wasmachineopstelling. Een fraaie karakteristieke badkamer met vrijstaand bad-op-pootjes (een echte van Albion Bath Co), tweede toilet en dubbel wastafelmeubel (ca 3.65x1.05m.). Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde kunt u de toren van de nabijgelegen Bakenesserkerk zien liggen, sprookjesachtig verlicht in de avond. Beide kamers zijn voorzien van een houten vloer.

De patio, gelegen op het zuid-oosten heeft zon tot in de namiddag, daarna is het voor zonaanbidders ook goed toeven op een bankje aan de voorzijde van de woning. De huidige bewoners hebben een extra stuk grond bijgekocht, direct achter het huis (loopt achter de keuken en de huidige patio) met als bedoeling deze bij de huidige patio te trekken (zoals bij de buren al is gebeurd). Eventueel is er óók nog een zonnig dakterras aan te leggen op het platte keukendak, mits de gemeente een vergunning verleent (hetgeen bij de buurwoningen het geval is);

Wetenswaardigheden:
• Woonoppervlakte ca 78m2, inhoud ca 345m3.;
• Rijksmonument, onderhoudskosten in 2017 fiscaal aftrekbaar;
• Gefundeerd op staal;
• Eigen grond;
• Elektrische installatie met 5 groepen en 2 aardlekschakelaar;
• HR c.v. ketel Nefit HR 2015;
• Parkeren met vergunning (geen wachtlijst);
• Eigenaars hebben het recht van gunning;
• Oplevering in overleg;
• Absoluut een bezichtiging waard!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Bruto inhoud
345 m³
Perceeloppervlakte
59 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
D
Perceel
5763
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 2.80 x 3.50 m
Oppervlakte
10 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Teylershofjestraat 8 HAARLEM

naar Teylershofjestraat 8 HAARLEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object