Vorige | Volgende

Tetterodestraat 83 Haarlem

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

* English below* Deze charmante, sfeervolle en lichte hoekwoning uit 1906 van 128 m2 ligt in de zeer gewilde 'Kleverparkbuurt'. Kenmerkend voor dit (t)huis is de opvallend brede maatvoering en het behoud van de originele details uit de bouwperiode, zoals de paneeldeuren, glas-in-lood en de tegels. De beschutte, diepe achtertuin met vrijstaande houten schuur ligt op het Noordwesten, door de diepte de hele dag zon. Op de begane grond kamer- en– suite met open haard en boekenkasten. Aan achterzijde een sfeervolle serre met houtkachel en antieke kastenwand, thans de eetkamer. Vier slaapkamers en een badkamer op eerste etage, waarbij goed gebruik is gemaakt van de ruimte.
De ligging is op loopafstand van verschillende straten met fijne buurtwinkels zoals een groenteboer, bakker, viswinkel en wijnhuis. Het station van Haarlem ligt op 10 minuten lopen, daarachter het stadshart. Strand en duinen bevinden zich op fietsafstand. De diverse uitvalswegen zijn eenvoudig en snel per auto bereikbaar.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule met meterkast, ruime hal met fraai tegelwerk en veel bergruimte onder de trap en een toilet met fonteintje. Brede woonkamer en-suite met aan de voorzijde een open haard in originele marmeren schouw en boekenkasten, aan de achterzijde een aangebouwde serre met houtkachel en antieke kastenwand en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin (NW) met vrijstaande houten schuur. Luxe open keuken met een terrazzo werkblad, een grote SMEG oven, 5 pits kookplaat en Siemens afwasmachine.

Eerste etage: Overloop met separaat tweede toilet en een extra kast, waarin de wasmachine- en drogeropstelling en de c.v. ketel. Aan voorzijde een kleinere en een ruime slaapkamer, beiden met vaste kasten. Aan de achterzijde grote en kleinere slaapkamer. Ertussen de fraaie badkamer met ligbad en wastafel meubel.

Wetenswaardigheden:
* Bouwjaar 1906;
* Woonoppervlakte ca. 128 m2, inhoud ca. 500 m3.; * Perceeloppervlakte 190 m2; * Meetrapport aanwezig, gemeten volgens NEN 2580; * Elektrische installatie met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars; * C.v. ketel is 14 jaar oud, voor transport zullen verkopers een nieuwe ketel laten installeren;
* Rapport van de bouwkundige keuring ter inzage bij makelaar;
* Deels voorzien van dubbel glas;
* Diverse buurtwinkels, scholen en speelgelegenheid om de hoek;
* Parkeervergunninggebied, geen wachtlijst;
* Verkopers behouden zich het recht van gunning voor;
* Oplevering in overleg

This charming and bright 1906 end house (128 m2) with plenty of atmosphere is located in the very popular Kleverparkbuurt. The house is remarkable for its width and the preservation of the original period details, such as the panelled doors, stained glass and tiles. The long and secluded back garden, with a free-standing wooden shed, faces north-west and has sun all day long thanks to its length. On the ground floor a divided reception with an open fireplace and bookcases. At the rear a charming sunroom with wood-burning stove and antique wall units, currently used as dining room. Four bedrooms and a bathroom on the first floor, making good use of the space.
The house is within walking distance of several streets with pleasant neighbourhood shops, including a greengrocer's, bakery, fishmonger's and wine shop. Haarlem main station is a 10-minute walk away, and beyond that is the city centre. The beach and dunes are within cycling distance. The various main roads are quickly and easily accessible by car.

Layout:
Ground floor: entrance, vestibule with meter cupboard, spacious hallway with attractive tiles and plenty of storage space under the stairs, and a cloakroom with handbasin. Wide divided reception room featuring an open fireplace in its original marble mantelpiece and bookcases at the front, at the rear there is a sunroom extension with a wood-burning stove and antique wall units and French doors to the sunny back garden (facing NW) with free-standing wooden shed. Luxury open kitchen with a terrazzo worktop, a large SMEG oven, 5-ring hob and Siemens dishwasher.
First floor:
Landing with separate second WC and an extra cupboard housing the washing machine/dryer setup and the central heating boiler. At the front a smaller and a spacious bedroom, both featuring build-in wardrobes. At the rear a large and a smaller bedroom. Between those rooms the attractive bathroom with full-length bathtub and enclosed washbasin with vanity cupboard.
Main features:
* Built in 1906;
* Internal floor area approx. 128 m2, volume approx. 500 m3;
* Plot size 190 m2;
* Measurement Report available, measured according to NEN 2580;
* Electrical installation has 5 circuits and 2 residual current-operated circuit-breakers;
* Central heating boiler is 14 years old, seller will have a new boiler installed before conveyance;
* Report of homebuyer survey available at the estate agent's office;
* Partially double glazed;
* Various local shops, schools and playing facilities close by;
* Permit-parking area, no waiting list;
* Owners reserve the right to sell to the buyer of their choice or to refrain from selling the property at all;
* Completion to be agreed.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
A
Perceel
2879
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 5.75 x 17 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tetterodestraat 83 Haarlem

naar Tetterodestraat 83 Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object