Vorige | Volgende

Rollandstraat 14 HAARLEM, Leidsebuurt

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Verrassend huis uit 1880 in de populaire 'Leidsebuurt'. Door de huidige bewoners is dit huis in 2013 met authentieke details smaakvol verbouwd en de achterkant recht opgetrokken. Ruime woonkamer, verdeeld in tweeën met aan achter/ tuinzijde een open keuken in de aangebouwde serre. Twee slaapkamers, waarvan een met open badkamer en een vide. Fijne tuin en mogelijkheid voor een dakterras op het zuiden. De woning is met aandacht en smaak verbouwd en zo te betrekken. Openbaar vervoer (NS-Station en ZuidTangent), de gezellige binnenstad met winkels, horeca en scholen zijn op loopafstand. Duinen, strand, bos en uitvalswegen zijn zeer nabij.

Parterre:
Entree, hal met 'industriële' look en meterkast. Deur naar de voorkamer, er is tevens in de hal een deur naar de achterkamer. Voorkamer (ca.3.20x2.68m.) met authentieke (trap)kast en glas-in-lood ramen, doorgang naar de achterkamer (ca.4.20x5.20 m.) met een ingebouwde servieskast. Achterkamer met (trap)kast en een schouw met allesbrander. In deze ruimtes ligt een massief Merbau vloer. Aan de achterkant van het huis over de hele breedte een lichte serre met veel glas en een massief eiken vloer. Hierin de gezellige open keuken (ca.3.70x4.00 m.) met veel bergruimte, inbouwapparatuur en een rvs fornuis met 5 pitten. Aan achterkant het toilet. Openslaande deuren naar de achtertuin die ingericht is als een extra kamer. Leuke schuur en door de zuidligging de hele dag zon! Vanuit de hal deur met trap naar..

Eerste verdieping:
Je komt gelijk in de grote slaapkamer aan de achterkant (ca.4.27x5.20 m.), met de spantconstructie in zicht. Er is een grote dakkapel, dus veel licht en een vide met een Vealux raam. In deze kamer is de badruimte met ligbad en wastafel. Aan voorzijde is een tweede slaapkamer (ca.2.85x2.96 m.) met de originele dakkapel. Deze kamer is thans in gebruik als kastenkamer. Tevens aan voorzijde een kleine ruimte (ca.1.37x2.10 m.) met de wasmachine- en de droger aansluiting en de c.v.ketel en een apart toilet.

Wetenswaardigheden:

• Bouwjaar ca. 1880;
• Gerenoveerd in 2013, o.a. achtergevel recht opgetrokken, nieuw dak met isolatie aan binnenkant, grotendeels hard houten kozijnen met dubbel glas;
• Woonoppervlakte ca 82m2, inhoud ca. 312m3.;
• Elektrische installatie met 6 groepen en aardlekschakelaar;
• C.v.ketel Vailliant 2001;
• Parkeren met vergunning en bezoekersschijf (geen wachtlijst);
• Oplevering in overleg, eigenaars behouden zich het recht van gunning voor.

Zeer sfeervolle woning, die je absoluut moet zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
312 m³
Perceeloppervlakte
82 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2001

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
H
Perceel
1327
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 4.50 x 6.20 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rollandstraat 14 HAARLEM, Leidsebuurt

naar Rollandstraat 14 HAARLEM, Leidsebuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object