Vorige | Volgende

Oost Indiestraat 125 HAARLEM

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Direct te betrekken, ruim (145m2) (t)huis uit 2012 in de populaire 'Leidsebuurt'. Slechts 6 jaar oud, met een riante woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en veel bergruimte. En zeer energiezuinig door o.a. de isolatie en de zonnepanelen (Energielabel A). Fijne tuin met ruime schuur en achterom. De woning is met aandacht en smaak ingericht en zo te betrekken. Openbaar vervoer (NS-Station en Zuid Tangent), de gezellige binnenstad met winkels, horeca en de scholen zijn op loopafstand. Duinen, strand, bos en uitvalswegen zijn zeer nabij.

English translation below.

Parterre:
Entree, hal met meterkast en toilet. Woonkamer (ca. 4.90 x 7.80m.) met een eikenhouten vloer ('kasteel eiken duoplank') en aan de achterzijde uitbouw met lichtstraat (uit 2017) en een glazen pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorkant een U-vormige open keuken (ca. 3.45 x 2.45m.) met diverse inbouwapparatuur, zoals een SMEG fornuis met 6 pitten en 2 ovens, een vaatwasser, koel- en vrieskast en een aparte magnetron. Veel bergruimte, ook al in de diepe trapkast. De achtertuin heeft een achterom, een vrijstaande houten schuur op betonnen plaat (ca. 2.10 x 3.20m.) met wateraansluiting en elektriciteit. Vanuit de hal trap naar..

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime, lichte slaapkamers, een aan voorzijde met kastenwand (ca. 3.40 x 3.00m.) en een aan de achterzijde (ca. 5.10 x 3.03m.) met een kastenwand en veel licht door de dakkapel. Badkamer (ca. 2.08 x 3.00m.) met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast aan de voorzijde een ruimte (ca. 2.03 x 1.35m.) met de wasmachine- en drogeropstelling. Op de overloop een aparte grote kast waar de c.v. ketel (Intergas 2012) en het ventilatiesysteem hangt. Laminaatvloer op deze etage, behalve in de badkamer.
Trap naar..

Tweede verdieping:
Overloop met voldoende plek voor berging. Twee zeer ruime slaapkamers. Aan achterzijde (ca 3.55 x 4.25m.) met twee ramen in de dakkapel en een op maat gemaakte vaste kastenwand. Aan de voorzijde (ca 3.40 x 3.00m.) met groot raam en een kastenwand. Laminaatvloer op deze etage.

Wetenswaardigheden:
• Bouwjaar 2012;
• Woonoppervlakte ca. 145m2, inhoud ca. 490m3.;
• De hele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, deels kiep-kantel ramen;
• Elektrische installatie met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• C.v.ketel Intergas 2012;
• Energielabel A;
• Vrijstaande houten schuur (ca. 7m2) in de achtertuin (op het Noorden) met een achterom;
• Parkeren met vergunning en sinds 1 oktober en parkeertegoed voor bezoekers (goedkoop tarief).
• Oplevering in overleg, eigenaars behouden zich het recht van gunning voor.

Zeer sfeervolle woning, die je absoluut moet zien!

Surprisingly light and spacious house (built in 2012) in the popular 'Leidsebuurt' neighbourhood. A mere 6 years old, the house boasts a generous reception room with open-plan kitchen, four bedrooms, lots of storage space and energy-saving features such as insulation and solar panels (Energy Rating A). Attractive garden with large shed and access at the rear. The accommodation has been furnished with taste and discernment and the buyer can move straight in. Public transport (NS train station and ZuidTangent bus rapid transit service), the pleasant city centre with its shops, pubs and restaurants are all within walking distance, as are schools. Also within easy reach are dunes, beach, woods and major roads.

Ground floor:
Entrance, hallway with meter cupboard and cloakroom. Reception room (approx. 4.90x7.80m) with oak floor ('kasteel eiken' Duoplank engineered flooring) and rear extension featuring a generous skylight (2017) and glass wall incorporating French doors to the rear garden. At the front, there is a U-shaped open-plan kitchen (approx. 3.45x2.45m), with a variety of fitted appliances, including a 6-ring SMEG cooker with a double oven. There is a dishwasher, fridge/freezer and separate microwave as well as plenty of storage space, also in the separate deep understairs cupboard. The back garden has access from the rear and a free-standing wooden shed on a concrete base (approx.2.10x3.20m), with a water supply and electricity.
From the hallway, stairs up to…

First floor:
Landing, two light and spacious bedrooms, one at the front (approx.3.40x3.00m) and one at the back (approx.5.10x3.03m) boasting wall units and plenty of light through the dormer window. Bathroom (approx.2.08x3.00m.) featuring a full-length bathtub, walk-in shower, washbasin and WC. Further room (approx.2.03x1.35m) at the front accommodating the washing machine/dryer setup. And a separate large cupboard housing the central heating boiler (Intergas 2012) and the ventilation system. Laminate flooring on this level, except in the bathroom.
Stairs up to...

Second floor:
Landing with lots of storage space. Two very large bedrooms. The back bedroom (approx.3.55x4.25m) features two dormer windows and built-in wall units. The front bedroom (approx.3.40x3.00m) has a large window and wall units. Laminate flooring on this level.

Main features:

• Built in 2012;
• Approx. gross internal floor area 145m2, volume approx. 490m3.;
• Double-glazed with hardwood frames throughout, some windows tilt-and-turn;
• Electrical installation has 7 circuits and 2 residual current-operated circuit-breakers;
• Intergas central heating boiler 2012;
• Energy Rating A;
• Free-standing wooden shed (approx. 7m2) in the back garden (facing north) with access from the rear;
• Permit parking and parking credits for visitors (cheap rates) since 1 October.
• Completion to be agreed, owners reserve the right to sell to the buyer of their choice or refrain from selling the property at all.

A house with plenty of atmosphere, absolutely must be viewed!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
490 m³
Perceeloppervlakte
111 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlem
Sectie
H
Perceel
3686
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5 x 6.63 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oost Indiestraat 125 HAARLEM

naar Oost Indiestraat 125 HAARLEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object