Vorige | Volgende

Lange Raamstraat 27 rood Haarlem

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Wie wil er nou niet wonen in dit rustige straatje in de 'Vijfhoek', ook wel de Jordaan van Haarlem genoemd. Met alle gezellige winkeltjes, restaurantjes én het stadsbos De Hout om de hoek en op fietsafstand van het strand: dit een toplocatie! Eenmaal thuis geniet u van de zon en de rust op één van de twee dakterrassen op het zuidwesten, aan de achterzijde van de woning.

Maar eerst moeten de handen flink uit de mouwen. Dit appartement op de eerste en tweede verdieping dient volledig gerenoveerd te worden, maar heeft absoluut potentie en veel mogelijkheden. Op de eerste verdieping kunt u het dak(terras) op het zuidwesten beter toegankelijk maken door middel van het plaatsen van openslaande deuren, dat zou zowel vanuit de woonkamer, als vanuit de eetkamer kunnen. Met een nog te plaatsen dakkapel aan de voorzijde op de tweede verdieping krijgt de slaapkamer een zee aan ruimte en licht. Een uitbouw aan de achterzijde op de tweede verdieping zou kunnen zorgen voor zo'n 17 m2 extra ruimte om een badkamer én een tweede slaapkamer te realiseren. Dan blijft er nog genoeg ruimte over op het ruime dakterras om te genieten van de zon en de rust. Wie wil dat nou niet?

Met deze aanpassingen is de woning niet alleen geschikt voor de handige starter op de woningmarkt, maar ook een gezin met een kind kan hier genieten van voldoende ruimte en dat middenin de binnenstad! Voor de kinderen is er genoeg te doen. Kinderboerderij De Houthoeve ligt op fietsafstand en op loopafstand vindt u de speeltuin op het Wilsonsplein. En in deze rustige buurt kunnen kinderen nog op straat spelen.
De Zuidtangent stopt om de hoek en het Centraal station en de Grote Markt liggen eveneens op loopafstand. Kortom, een huis vol mogelijkheden, op een toplocatie en met het openbaar vervoer binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Entree, elektrische installatie en trap naar de eerste verdieping..

Eerste verdieping:
Hier komt u op de overloop met rechts de douche en het toilet. Aan achterzijde de eetkamer waar u openslaande deuren kunt realiseren naar het dakterras op het zuidwesten. De keuken met CV installatie (Remeha 2005) en de wasmachineaansluiting vindt u ook aan de achterkant. Aan de voorkant bevindt zich de woonkamer, vanwaar u eveneens openslaande deuren kunt realiseren naar het dakterras op het zuidwesten. Tevens aan de voorzijde een kleine kamer. Trap naar..

Tweede verdieping:
Overloop en de slaapkamer. Rechts treft u de deur naar het ruime dakterras (ca. 26 m2) op het zuidwesten, waar een uitbouw te realiseren is voor een badkamer en een extra slaapkamer.

Wetenswaardigheden
• Woonoppervlakte ca. 63 m2, inhoud ca 230 m3;
• Elektrische installatie met 5 groepen en een aardlekschakelaar;
• Dakterras op zuid west ca. 26 m2. Balkon op een hoog ca. 8m2; Nieuwe kozijnen aan de voorzijde van de
woning op de eerste verdieping;
• Diverse aan- en uitbouwmogelijkheden, echter dit appartement staat in een beschermd stadsgezicht, u dient
overal bouwvergunningen voor aan te vragen!;
• Voorgevel voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas en een nieuwe voordeur;
• CV-ketel: Remeha 2005;
• VvE is ingeschreven, met een gezamenlijke opstalverzekering, dit appartement 3/5de deel;
• Parkeren met een vergunning, € 188,= per jaar, geen wachtlijst;
• Oplevering in overleg, eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Bruto inhoud
230 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
C
Indexnummer
A 2
Perceel
7519
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Normaal, zuidwest, 3.40 x 7.65 m
Oppervlakte
26 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lange Raamstraat 27 rood Haarlem

naar Lange Raamstraat 27 rood Haarlem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object